千歳台ヒミコセラン

  • 東京都世田谷区千歳台三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,980万円
62.3万円/㎡
相場
3,227万円
67.4万円/㎡
2,255
2,903
3,551
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,551万円
60.7万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
千歳台ヒミコセラン
2,980万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 47.85㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,980万円62.3万円3階 47.85㎡ 2DK南西
2025/09/152,780万円58.1万円3階 47.85㎡ 2DK西
2024/10/172,380万円49.7万円3階 47.85㎡ 2LDK+西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
千歳台ヒミコセラン
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅18分 2,980万円62.3万円47.85㎡2DK3階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/11/23北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,710万円48.7万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/07/08北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅16分 2,580万円48.9万円52.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2025/12/20第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK2階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は世田谷区の平均と比較して26.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千歳台ヒミコセラン
所在地東京都世田谷区千歳台三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩18分
築年月1982年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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